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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Dans un secteur calme, cette maison individuelle est idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie agréable. Avec une surface habitable de 85 mètres carrés,...
12 Rue André Protet 25200 Bethoncourt
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETHONCOURT ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETHONCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BETHONCOURT
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119 000 € | 1 400 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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115 000 € | 1 117 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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115 000 € | 1 117 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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115 000 € | 1 117 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBELIARD
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124 000 € | 1 494 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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125 000 € | 1 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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125 000 € | 1 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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125 000 € | 1 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Rue Henri Bretagne | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue De Bellevue | 92 000 € | 66 m² | 1 394 € |
| 19/03/2025 | 22 Rue Jean Neri | 76 000 € | 99 m² | 768 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue De Montbeliard | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 29/01/2025 | 46 Rue De Champs Vallon | 95 060 € | 74 m² | 1 285 € |
| 03/01/2025 | 9a Rue Leon Contejean | 92 000 € | 102 m² | 902 € |
| 26/12/2024 | 27b Rue Hermetey | 56 600 € | 78 m² | 726 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue De La 1ere Armee | 103 650 € | 67 m² | 1 547 € |
| 29/11/2024 | 7 Imp Des Chaseaux | 114 200 € | 70 m² | 1 631 € |
| 26/09/2024 | 3 Imp Carnot | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 05/09/2024 | 28 Rue De Montbeliard | 148 000 € | 82 m² | 1 805 € |
| 02/08/2024 | 5000 Rue Des Antoines | 186 500 € | 90 m² | 2 072 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Henri Bretagne | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 19/07/2024 | 18 Rue Henri Bretagne | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Andre Protet | 89 900 € | 99 m² | 908 € |