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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Agence de la Gare à MONTBELIARD vous propose de découvrir cette maison de 5 pièces à MONTBELIARD, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable....
14 Rue Wilfried Kilian 25200 Montbéliard
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 685 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BETHONCOURT ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BETHONCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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129 000 € | 1 252 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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115 000 € | 1 117 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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115 000 € | 1 117 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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115 000 € | 1 117 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2b Rue Leon Contejean | 84 600 € | 114 m² | 742 € |
| 23/04/2025 | 7 Rue Henri Bretagne | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 19/03/2025 | 22 Rue Jean Neri | 76 000 € | 99 m² | 768 € |
| 29/01/2025 | 46 Rue De Champs Vallon | 95 060 € | 74 m² | 1 285 € |
| 03/01/2025 | 9a Rue Leon Contejean | 92 000 € | 102 m² | 902 € |
| 26/12/2024 | 27b Rue Hermetey | 56 600 € | 78 m² | 726 € |
| 05/09/2024 | 28 Rue De Montbeliard | 148 000 € | 82 m² | 1 805 € |
| 02/08/2024 | 5000 Rue Des Antoines | 186 500 € | 90 m² | 2 072 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Henri Bretagne | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 19/07/2024 | 18 Rue Henri Bretagne | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Andre Protet | 89 900 € | 99 m² | 908 € |
| 01/07/2024 | 82 Rue De Chatenois | 147 000 € | 78 m² | 1 885 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Leon Contejean | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 06/05/2024 | 9 Imp Du Campe | 134 000 € | 95 m² | 1 411 € |
| 18/04/2024 | 18 Rue De Champs Vallon | 128 500 € | 80 m² | 1 606 € |