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72 000 €
T5 91 m²
BETHONCOURT 25200
-21% vs marché
791 €/m²

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72 000

Appartement T5 • 5 pièces • 91 m²

BETHONCOURT (25200) • Bethoncourt
Étage 1er étage
Construction 1900
Copropriété 8 lots
Calme Jardin Garage Agrandissable Chauffage gaz
DPE F 399 kWh/m²
GES F 87 kg CO₂

Votre agence Stéphane Plaza Delle et Aire Urbaine vous propose :Spacieux appartement T4 à Bethoncourt villageSitué au coeur du village paisible de Bethoncourt, découvrez en exclusi...

13 Rue Jean Pierson 25200 Bethoncourt

Probabilité : 86%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 72 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -3 429 €
Prix net vendeur 68 571 €
Frais de notaire +6 529 €
Émoluments 1 134 €
Droits & taxes 4 045 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 78 529 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 78 529 €
Capital à emprunter 78 529 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 689 €/mois 2 088 €/mois 82 680 € 12 004 € 3,20%
15 ans 498 €/mois 1 509 €/mois 89 640 € 18 964 € 3,30%
20 ans 406 €/mois 1 230 €/mois 97 440 € 26 764 € 3,40%
25 ans 352 €/mois 1 067 €/mois 105 600 € 34 924 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,68%
12 012 €/an
Rendement net
10,51%
après charges
Cashflow
+230 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 001 €/an
Charges copro. NR 546 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 841 €/an
GLI (2,5%) 300 €/an
Vacance locative 1 001 €/an
Total charges 3 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
56% plus cher

Distribution des prix

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