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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
iad France - Florian Muller vous propose: Des volumes correctement agencés, des pièces lumineuses, le tout dans un secteur calme en retrait de la rue. Venez découvrir cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BETHONCOURT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BETHONCOURT
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189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBELIARD
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179 000 € | 1 105 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBELIARD
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179 000 € | 1 105 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTBELIARD
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179 000 € | 1 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBELIARD
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170 000 € | 1 189 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2b Rue Leon Contejean | 84 600 € | 114 m² | 742 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Bois De La Luzine | 238 000 € | 119 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 1 Che Du Coigni | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 10/01/2025 | 31b Rue Leon Contejean | 140 000 € | 144 m² | 972 € |
| 31/12/2024 | 27 Rue De La 1ere Armee | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Des Antoines | 101 000 € | 160 m² | 631 € |
| 15/12/2023 | 13 Rue Robert Aubert | 100 000 € | 156 m² | 641 € |
| 13/12/2023 | 9 Rue De Montbeliard | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 13/12/2023 | 12ter Rue De La Colombiere | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue De La Liberte | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 18/09/2023 | 6 Rue Henri Bretagne | 149 000 € | 112 m² | 1 330 € |
| 28/08/2023 | 20 Rue Du Champs Des Reines | 264 700 € | 152 m² | 1 741 € |
| 01/08/2023 | 15 Rue De Montbeliard | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 16/05/2023 | 15 Rue De Montbeliard | 54 000 € | 138 m² | 391 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue De Bussurel | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |