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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
EN EXCLUSIVITE, à 3 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, sur la commune de BETTANT 01500, je vous propose cette maison individuelle T5 atypique avec un joli potentiel. Vous pourrez habité ...
325 Route de Torcieu 01500 Bettant
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 529 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 129 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 160 Rue De La Verne | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 04/03/2025 | 115 Rte De Torcieu | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 06/09/2024 | 85 Rue De La Verne | 220 000 € | 144 m² | 1 528 € |
| 27/05/2024 | 35b Rue Du Carre Gallet | 138 000 € | 139 m² | 993 € |
| 24/01/2024 | 90 Rue De La Poste | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |