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Créer un compte gratuitMaison • 130 m²
Maison traditionnelle de 2002, située sur un terrain de 1 800 m², offrant un cadre calme et verdoyant dans la commune de Betteville, à 30min de Rouen. Surface habitable : environ 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 828 Rue D'yvetot - Freville | 264 000 € | 111 m² | 2 378 € |
| 30/12/2024 | 1022 Rte De Queffreville | 264 000 € | 129 m² | 2 047 € |
| 27/09/2024 | 640 Rte De L'eglise - Mont De L If | 255 900 € | 132 m² | 1 939 € |
| 09/09/2024 | 9 Lot Du Nouveau Monde Sud | 126 000 € | 116 m² | 1 086 € |
| 25/07/2024 | 4 La Ferme Normande | 235 000 € | 153 m² | 1 536 € |
| 09/07/2024 | 8 Res Albert Camus | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 06/06/2024 | 42 Rte Saint Wandrille | 242 000 € | 148 m² | 1 635 € |
| 27/03/2024 | 152 Rue De Croixmare | 231 000 € | 145 m² | 1 593 € |
| 01/03/2024 | 113 Imp Du Bois | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 16/02/2024 | 814 Rte De L'eglise - Mont De L If | 232 000 € | 115 m² | 2 017 € |
| 11/12/2023 | 9 Res George Sand | 252 900 € | 104 m² | 2 432 € |
| 02/12/2023 | 1105 Rue De Duclair | 223 000 € | 147 m² | 1 517 € |
| 17/08/2023 | 4 Res George Sand | 112 500 € | 135 m² | 833 € |
| 17/05/2023 | 80 Rue De Barentin | 210 500 € | 116 m² | 1 815 € |
| 26/04/2023 | 4 Lot Du Nouveau Monde Sud | 64 700 € | 109 m² | 594 € |