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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 183 m²
Au sein du quartier de La Plesse à Betton, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 181m² aux prestations de qualité. Elle offre : un salon séjour de plus de 50 m² donna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 862 €/mois | 23 824 €/mois | 660 408 € | 68 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 771 €/mois | 17 488 €/mois | 692 520 € | 100 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 751 320 € | 159 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 816 720 € | 224 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 884 400 € | 292 418 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOOw4 Actuel
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615 350 € | - |
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#a5CnH
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645 750 € | +4,9% |
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#aBxip
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615 350 € | - |
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#asND7
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625 800 € | +1,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BETTON
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615 350 € | 3 363 € | 183 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Imp Henri Matisse | 442 000 € | 168 m² | 2 631 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Vincent Van Gogh | 517 500 € | 170 m² | 3 044 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De Sein | 599 000 € | 202 m² | 2 965 € |
| 27/03/2025 | 1b All Du Chene Flaux | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 18/03/2025 | 52 Rue Du Vau Chalet | 430 000 € | 162 m² | 2 654 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Anatole Le Braz | 440 000 € | 168 m² | 2 619 € |
| 08/01/2025 | 19b Rue De La Foret | 524 000 € | 160 m² | 3 275 € |
| 10/12/2024 | 8 All Simone De Beauvoir | 555 000 € | 165 m² | 3 364 € |
| 18/10/2024 | 1 All Du Petit Clos | 680 000 € | 158 m² | 4 304 € |
| 18/09/2024 | 13b All Des Synagots | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 30/07/2024 | 44 Rue De Rennes | 600 650 € | 180 m² | 3 337 € |
| 05/07/2024 | 30 Av De Moretonhampstead | 390 000 € | 150 m² | 2 600 € |
| 07/06/2024 | 3 All Lucie Aubrac | 437 086 € | 148 m² | 2 953 € |
| 17/04/2024 | 9 Rue Theodore Botrel | 710 000 € | 177 m² | 4 011 € |
| 28/02/2024 | 9003 Pierrue | 776 100 € | 216 m² | 3 593 € |