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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Betton maison de famille au calme sur sous-sol complet sur une parcelle de près de 600m² sans vis à vis. Cette maison lumineuse se compose de : - Au RDC : une entrée avec grands pl...
10 Allée Francis Poulenc 35830 Betton
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 481 152 € | 49 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 504 480 € | 73 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 547 380 € | 116 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 644 100 € | 212 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BETTON ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPwfz Actuel
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447 950 € | - |
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#ah0Nk
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479 550 € | +7,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BETTON
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449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
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440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BETTON
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418 700 € | 3 350 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BETTON
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T6 BETTON
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384 900 € | 3 055 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BETTON
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384 900 € | 3 055 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 All De La Gentilhommiere | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 14/04/2025 | 1 All De Sofia | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 28/03/2025 | 16 All Antonio Vivaldi | 358 000 € | 107 m² | 3 346 € |
| 19/03/2025 | 6 All Des Goelands | 367 500 € | 94 m² | 3 910 € |
| 14/03/2025 | 7 All Des Capucines | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Per Jakez Helias | 528 500 € | 130 m² | 4 065 € |
| 18/02/2025 | 13 All Germaine Tillion | 417 784 € | 134 m² | 3 118 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue De Rome | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 22/01/2025 | 9 Rue Du Tregor | 477 000 € | 112 m² | 4 259 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue De Brehat | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Maurice Ravel | 401 000 € | 102 m² | 3 931 € |
| 17/01/2025 | 3 All Jean Sebastien Bach | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 16/01/2025 | 29b Rue De La Basse Renaudais | 335 000 € | 97 m² | 3 454 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 17/10/2024 | 27 Rue De Brehat | 393 500 € | 110 m² | 3 577 € |