Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
En exclusivité à Betton proche Trégor dans une résidence de 2015, superbe T3 2 chambres de 63m² environ en rez de jardin avec garage et stationnement. Cet appartement en parfait ét...
1 Rue du Clos 35830 Betton
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 280 560 € | 29 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 294 120 € | 42 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 67 685 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 346 800 € | 95 345 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 375 600 € | 124 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BETTON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BETTON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BETTON
|
261 250 € | 3 349 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETTON
|
261 250 € | 3 349 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETTON
|
261 250 € | 3 349 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETTON
|
261 250 € | 3 349 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETTON
|
262 000 € | 3 359 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETTON
|
258 000 € | 3 395 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETTON
|
258 000 € | 3 395 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETTON
|
258 000 € | 3 395 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETTON
|
272 000 € | 3 532 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETTON
|
272 000 € | 3 532 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETTON
|
272 000 € | 3 532 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 BETTON
|
242 000 € | 3 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETTON
|
239 990 € | 3 478 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETTON
|
239 990 € | 3 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETTON
|
235 800 € | 3 803 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 7 Rue Du Blavet | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 19/03/2025 | 32 Rue Du Tregor | 242 500 € | 70 m² | 3 464 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Du Blavet | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Des Balanciers | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 21/01/2025 | 20 Rue D Iroise | 140 000 € | 48 m² | 2 917 € |
| 10/01/2025 | 2 All Ile Aux Moines | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Gabriel Faure | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |
| 26/11/2024 | 1 All Jean Sebastien Bach | 245 000 € | 69 m² | 3 551 € |
| 01/10/2024 | 1 All De L'ile Grande | 158 000 € | 47 m² | 3 362 € |
| 28/08/2024 | 18 Rue Du Roi Arthur | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 25/07/2024 | 3 Av Francoise Dolto | 198 000 € | 47 m² | 4 213 € |
| 22/07/2024 | 1 All De La Fontaine Barenton | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 15/07/2024 | 21 Rue Du Mont Saint Michel | 216 500 € | 68 m² | 3 184 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue D Altenbeken | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Du Trieux | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |