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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Idéalement situé à 3min du centre-ville de Betton, ce bien propose les avantages de la ville tout en vous protégeant de tout vis-à-vis. Profitez de cette parcelle rare et recherché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 282 €/mois | 16 006 €/mois | 443 688 € | 45 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 465 240 € | 67 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 504 720 € | 106 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 548 640 € | 150 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 594 300 € | 196 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETTON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETTON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BETTON
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413 000 € | 3 442 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BETTON
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418 700 € | 3 350 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BETTON
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418 700 € | 3 350 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BETTON
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418 700 € | 3 350 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BETTON
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BETTON
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396 000 € | 3 168 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BETTON
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440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 BETTON
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440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 BETTON
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384 900 € | 3 055 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BETTON
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384 900 € | 3 055 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BETTON
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378 000 € | 2 643 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 BETTON
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BETTON
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377 800 € | 3 314 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 BETTON
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375 300 € | 2 571 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 BETTON
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367 500 € | 2 663 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 All De La Gentilhommiere | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 14/04/2025 | 1 All De Sofia | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 28/03/2025 | 16 All Antonio Vivaldi | 358 000 € | 107 m² | 3 346 € |
| 14/03/2025 | 7 All Des Capucines | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Per Jakez Helias | 528 500 € | 130 m² | 4 065 € |
| 18/02/2025 | 13 All Germaine Tillion | 417 784 € | 134 m² | 3 118 € |
| 22/01/2025 | 9 Rue Du Tregor | 477 000 € | 112 m² | 4 259 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue De Brehat | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Maurice Ravel | 401 000 € | 102 m² | 3 931 € |
| 17/01/2025 | 3 All Jean Sebastien Bach | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 16/01/2025 | 29b Rue De La Basse Renaudais | 335 000 € | 97 m² | 3 454 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Des Landelles | 610 000 € | 143 m² | 4 266 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 17/10/2024 | 27 Rue De Brehat | 393 500 € | 110 m² | 3 577 € |
| 08/10/2024 | 9003 Champ Roussel | 115 000 € | 120 m² | 958 € |