393 985 €
Bien
109 m²
BETTON
35830
N/A
vs marché
3 615
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit393 985 €
Bien • 109 m²
BETTON (35830)
Jardin
Garage
Construisez votre maison à Betton avec START ! Imaginez le privilège d'habiter à proximité du centre-bourg, des écoles, des commerces sans oublier le Canal d'Ille-et-Rance offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
393 985 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 761 €
Prix net vendeur
375 224 €
Frais de notaire
+27 562 €
Émoluments
4 074 €
Droits & taxes
22 138 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
421 547 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
421 547 €
Capital à emprunter
421 547 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 039 €/mois | 15 270 €/mois | 423 276 € | 43 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 443 880 € | 64 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 481 500 € | 102 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 523 440 € | 144 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 566 700 € | 187 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,65%
14 388 €/an
Rendement net
2,31%
après charges
Cashflow
-1 649 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 199 €/an
Charges copro. NR
654 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 007 €/an
GLI (2,5%)
360 €/an
Vacance locative
1 199 €/an
Total charges
4 569 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible