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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
MAISON DE BOURGDans bourg de Betz le Chateau, 18 kms sud ouest Loches, maison de 80 m² desservant au Rez-de-chaussée une entrée sur séjour ouvert sur cuisine aménagée, salon avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 65 352 € | 6 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 295 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 29 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETZ LE CHATEAU ↗ +3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETZ LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 3 Che Des Audieres | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 09/10/2024 | 318 La Folie | 348 000 € | 95 m² | 3 663 € |
| 26/09/2024 | 3 L Etang | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 17/09/2024 | 7b Rue De La Chevriere | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue De La Poste | 65 000 € | 91 m² | 714 € |
| 13/03/2024 | 12 Che Des Volontaires | 65 000 € | 91 m² | 714 € |
| 26/05/2023 | 381 Les Montrotieres | 30 000 € | 61 m² | 492 € |