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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
A39984TAL37 - Cette maison d'artiste situe à Betz-le-Château dispose de deux portes d'entrée : l'une donne accès à la maison principale de trois chambres, l'autre à l'espace actuel...
15 Rue de la Poste 37600 Betz-le-Château
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETZ LE CHATEAU ↗ +3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETZ LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG1Uw Actuel
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185 000 € | - |
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#aFqj8
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185 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BETZ LE CHATEAU
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185 000 € | 1 259 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCHES
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189 900 € | 1 310 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCHES
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189 900 € | 1 310 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCHES
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189 900 € | 1 310 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BETZ LE CHATEAU
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179 000 € | 1 209 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BETZ LE CHATEAU
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179 000 € | 1 209 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BETZ LE CHATEAU
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179 000 € | 1 209 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIDORE
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166 400 € | 1 124 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIDORE
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164 000 € | 1 108 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIDORE
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164 000 € | 1 108 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIDORE
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164 000 € | 1 108 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 BETZ LE CHATEAU
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163 000 € | 1 109 € | 147 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 318 La Folie | 348 000 € | 135 m² | 2 578 € |
| 26/05/2023 | 365 Les Montrotieres | 30 000 € | 130 m² | 231 € |
| 26/05/2023 | 371 Les Montrotieres | 80 000 € | 134 m² | 597 € |
| 25/05/2023 | 326 La Goulardiere | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |