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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Idéal pour une famille désirant le calme de la campagne !!Proche accès N2 à 35 mn de Roissy CDG EST 8 vous présente cette maison édifiée dans les années 1900 située dans un village...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETZ ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BETZ
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T6 BETZ
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BETZ
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T6 BETZ
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225 000 € | 1 786 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BETZ
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T6 ROUVRES EN MULTIEN
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219 000 € | 1 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 26 Rue De La Liberation | 100 000 € | 113 m² | 885 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Montiere | 312 000 € | 115 m² | 2 713 € |
| 14/11/2024 | 6 Imp De La Montiere | 256 000 € | 100 m² | 2 560 € |
| 25/01/2024 | 24 Rue Des Jardins | 410 000 € | 147 m² | 2 789 € |
| 24/03/2023 | 34 Rue Beauxis Lagrave | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |