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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 176 064 € | 18 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 184 680 € | 26 850 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 200 340 € | 42 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 59 850 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEUVARDES ↗ +2.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEUVARDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEUVARDES
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162 900 € | 1 939 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVARDES
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162 900 € | 1 939 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVARDES
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162 000 € | 1 952 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVARDES
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162 000 € | 1 952 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNES EN TARDENOIS
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160 900 € | 1 915 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNES EN TARDENOIS
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160 900 € | 1 915 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNES EN TARDENOIS
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160 000 € | 1 928 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNES EN TARDENOIS
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160 000 € | 1 928 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVARDES
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158 000 € | 1 975 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVARDES
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158 000 € | 1 975 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVARDES
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148 000 € | 1 873 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVARDES
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148 000 € | 1 873 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNES EN TARDENOIS
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146 000 € | 1 848 € | 79 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 8 Rue De La Croisette | 153 000 € | 92 m² | 1 663 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue De Fere | 74 800 € | 70 m² | 1 069 € |
| 03/10/2024 | 22 Rue De La Haute Laine | 53 500 € | 75 m² | 713 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue De La Haute Laine | 78 800 € | 64 m² | 1 231 € |
| 30/04/2024 | 2 Rte De Mont St Pere | 133 000 € | 84 m² | 1 583 € |
| 18/10/2023 | 1 Rue De Tabouret | 98 500 € | 63 m² | 1 563 € |
| 18/07/2023 | Rue De La Cloterie | 159 000 € | 77 m² | 2 065 € |