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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Trop tard ! Bien venduTrop tard ! Bien vendu Venez découvrir notre mandat By Orpi sur la commune de Beuvrages. L'entrée dessert un grand séjour, donnant sur la cuisine ouverte, lai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 96 684 € | 9 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 101 400 € | 14 712 € | 3,20% |
| 15 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 109 980 € | 23 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 119 520 € | 32 832 € | 3,40% |
| 25 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 129 600 € | 42 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEUVRAGES ↘ -20% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEUVRAGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 104 Rue Jean Jaures | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue De Stockholm | 83 000 € | 81 m² | 1 025 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue De Moscou | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 07/03/2025 | 101 Rue Victor Hugo | 152 400 € | 76 m² | 2 005 € |
| 21/02/2025 | 17 Av Des Bouleaux | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 11/02/2025 | 68 Rue Jean Jaures | 132 450 € | 109 m² | 1 215 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Georges Mortuaire | 134 750 € | 94 m² | 1 434 € |
| 10/01/2025 | 39 Pl Du Onze Novembre | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 30/12/2024 | 110 Rue Des Poilus | 78 000 € | 86 m² | 907 € |
| 30/12/2024 | 106 Rue Gustave Michel | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 05/12/2024 | 162 Rue Emile Zola | 117 750 € | 76 m² | 1 549 € |
| 28/11/2024 | 1 Av Des Peupliers | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 25/11/2024 | 62 Rue Emile Zola | 52 000 € | 77 m² | 675 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue De Geneve | 123 000 € | 107 m² | 1 150 € |
| 14/10/2024 | 41 Rue Du Huit Mai 1945 | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |