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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
TROP TARD, C'EST VENDU !SQUARE HABITAT Anzin vous invite à venir découvrir cette agréable maison semi individuelle de 60 m² située au calme d'une impasse au coeur de la commune de ...
259 Rue Jean Jaurès 59192 Beuvrages
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEUVRAGES ↘ -20% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEUVRAGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 117b Rue Jean Jaures | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Pasteur | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 21/05/2025 | 80 Rue Roger Salengro | 46 000 € | 51 m² | 902 € |
| 30/04/2025 | 156 Rue Roger Salengro | 20 000 € | 68 m² | 294 € |
| 07/03/2025 | 101 Rue Victor Hugo | 152 400 € | 76 m² | 2 005 € |
| 21/02/2025 | 17 Av Des Bouleaux | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 10/02/2025 | 44 Rue Paul Vaillant Couturier | 161 520 € | 73 m² | 2 213 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue Carpeaux | 78 200 € | 67 m² | 1 167 € |
| 05/12/2024 | 162 Rue Emile Zola | 117 750 € | 76 m² | 1 549 € |
| 25/11/2024 | 62 Rue Emile Zola | 52 000 € | 77 m² | 675 € |
| 13/09/2024 | 176 Rue Emile Zola | 107 500 € | 68 m² | 1 581 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue Des Poilus | 38 000 € | 46 m² | 826 € |
| 14/08/2024 | 13 Rue Du Huit Mai 1945 | 156 800 € | 70 m² | 2 240 € |
| 01/08/2024 | 15 Pl Des Acacias | 117 000 € | 76 m² | 1 539 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Paul Vaillant Couturier | 154 000 € | 73 m² | 2 110 € |