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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
TROP TARD, C'EST VENDU !SQUARE HABITAT Anzin vous invite à venir découvrir ce Pavillon individuel récent particulièrement soigné de 145 m² habitables environs, aux espaces généreux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEUVRAGES ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEUVRAGES Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 103 Rue Du Droit | 331 600 € | 149 m² | 2 226 € |
| 25/10/2024 | 115 Rue Gustave Michel | 106 000 € | 132 m² | 803 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue De La Sociale | 255 000 € | 148 m² | 1 723 € |
| 25/09/2024 | 106 Rue Emile Zola | 210 000 € | 134 m² | 1 567 € |
| 04/09/2024 | 25 Rue Robert Fuge | 105 000 € | 141 m² | 745 € |
| 03/08/2024 | 26ter Rue Marcel Danna | 189 150 € | 138 m² | 1 371 € |
| 18/06/2024 | 143 Rue Victor Hugo | 185 000 € | 138 m² | 1 341 € |
| 14/12/2023 | 17 Rue Emile Zola | 375 000 € | 153 m² | 2 451 € |
| 27/09/2023 | 26ter Rue Marcel Danna | 188 000 € | 138 m² | 1 362 € |
| 16/08/2023 | 133 Rue Victor Hugo | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 02/08/2023 | 11 Res Chateau Thibaut | 222 000 € | 137 m² | 1 620 € |
| 31/07/2023 | 31 Pl Du Onze Novembre | 150 000 € | 156 m² | 962 € |