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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
De France -Ex Medicharme- -62- - EHPAD - DOMIDEP.Renovee en 2017, la residence est situee dans quartier calme au milieu d'un parc arbore avec des etangs. Elle propose des prestatio...
673 Rue du Général Leclerc 62660 Beuvry
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 936 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 216 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEUVRY ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEUVRY Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 27 Pl Roger Salengro | 175 000 € | 28 m² | 6 250 € |
| 28/03/2025 | 159 Rte Nationale | 27 000 € | 18 m² | 1 500 € |
| 13/01/2025 | 159 Rte Nationale | 28 000 € | 18 m² | 1 556 € |
| 30/12/2024 | 159 Rte Nationale | 29 000 € | 18 m² | 1 611 € |
| 15/10/2024 | 159 Rte Nationale | 29 360 € | 20 m² | 1 468 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Jules Guesde | 133 000 € | 14 m² | 9 500 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Jules Guesde | 133 000 € | 24 m² | 5 542 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Jules Guesde | 133 000 € | 12 m² | 11 083 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Jules Guesde | 133 000 € | 19 m² | 7 000 € |
| 10/06/2024 | 159 Rte Nationale | 66 500 € | 18 m² | 3 694 € |
| 15/02/2024 | 159 Rte Nationale | 23 700 € | 18 m² | 1 317 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Jules Guesde | 62 000 € | 19 m² | 3 263 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Jules Guesde | 62 000 € | 24 m² | 2 583 € |
| 11/01/2024 | 7 Rue Jules Guesde | 62 000 € | 13 m² | 4 769 € |
| 27/12/2023 | 159 Rte Nationale | 29 000 € | 18 m² | 1 611 € |