239 728 €
Bien
100 m²
BEUVRY
62660
N/A
vs marché
2 397
€/m²
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Créer un compte gratuit239 728 €
Bien • 5 pièces • 100 m²
BEUVRY (62660)
Jardin
DPE
A
Maison T5 (100 m²) en vente à Beuvry Gare Beuvry lès Béthune à 170 m - À vendre, idéalement située dans Beuvry (62660) : maison neuve 5 pièces de 100 m² sur un terrain de 680 m². S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
239 728 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 416 €
Prix net vendeur
228 312 €
Frais de notaire
+17 485 €
Émoluments
2 665 €
Droits & taxes
13 470 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
257 213 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
257 213 €
Capital à emprunter
257 213 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 26 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 269 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,51%
13 200 €/an
Rendement net
3,47%
après charges
Cashflow
-751 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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