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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Voilà une petite maison facile à vivre au cœur de Beuzec, à deux kms des chemins côtiers de la baie de Douarnenez Construite en 2024, elle offre une vie de plain pied et se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 272 664 € | 28 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 285 960 € | 41 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 310 140 € | 65 732 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 92 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 120 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEUZEC CAP SIZUN ↘ -19.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEUZEC CAP SIZUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEUZEC CAP SIZUN
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253 200 € | 3 517 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 BEUZEC CAP SIZUN
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253 200 € | 3 517 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT CROIX
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253 505 € | 3 054 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT CROIX
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT CROIX
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220 400 € | 2 449 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT CROIX
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220 400 € | 2 449 € | 90 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 79 Rue Henri Matisse | 114 000 € | 64 m² | 1 781 € |
| 02/04/2025 | 25 Kerennou | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 15/10/2024 | 110 Lezugar Vian | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |