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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Cyril LOHU Optimhome immobilier vous propose sur la commune de Béville-le-Comte, commerces et écoles à pied. Maison familiale comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 284 340 € | 29 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 43 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 548 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEVILLE LE COMTE
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264 000 € | 1 571 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 BEVILLE LE COMTE
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264 000 € | 1 571 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T9 AUNEAU
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262 500 € | 1 313 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T6 SAINVILLE
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259 000 € | 1 363 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 FRANCOURVILLE
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BEVILLE LE COMTE
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249 000 € | 1 482 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDELU
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249 000 € | 1 482 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 OINVILLE SOUS AUNEAU
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240 000 € | 1 509 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 OINVILLE SOUS AUNEAU
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240 000 € | 1 509 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 AUNAY SOUS AUNEAU
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225 000 € | 1 136 € | 198 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 7 Grande Rue | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Emile Milochau | 350 000 € | 169 m² | 2 071 € |
| 30/06/2023 | 27 Rue Des Erables | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |