Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Située à mi-chemin entre Tartas et Rion-des-Landes, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature landaise. Implantée dans un environnement verdoyant,...
1724 Route de Rion 40370 Beylongue
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEYLONGUE
|
198 000 € | 2 329 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYLONGUE
|
198 000 € | 2 329 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEYLONGUE
|
198 000 € | 2 357 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEYLONGUE
|
198 000 € | 2 357 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEYLONGUE
|
198 000 € | 2 329 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RION DES LANDES
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 RION DES LANDES
|
180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 RION DES LANDES
|
179 900 € | 2 068 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T4 RION DES LANDES
|
178 000 € | 2 119 € | 84 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 95 Rte De La Gare | 98 000 € | 81 m² | 1 210 € |
| 08/11/2023 | 966 Chem De Lauray | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |