Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
VENTE d'un appartement T3 (73 m²) à Bezannes avec terrasse, garage et grand jardin, dans un immeuble récent. - À VENDRE : Appartement T3 dans une résidence récente au bord du golf ...
48 Avenue François Jacob 51430 Bezannes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 277 704 € | 28 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 66 961 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 501 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 123 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZANNES ↗ +21.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZANNES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEZANNES
|
247 000 € | 3 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 TINQUEUX
|
275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 TINQUEUX
|
275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 TINQUEUX
|
275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 TINQUEUX
|
239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 TINQUEUX
|
239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEZANNES
|
233 200 € | 3 481 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZANNES
|
233 200 € | 3 481 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 TINQUEUX
|
233 000 € | 3 192 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 TINQUEUX
|
233 000 € | 3 192 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 TINQUEUX
|
233 000 € | 3 192 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 141 Rue Louis Victor De Broglie | 166 300 € | 59 m² | 2 819 € |
| 23/01/2025 | 48 Rue Gabriel Lippmann | 239 850 € | 77 m² | 3 115 € |
| 16/01/2025 | 10 All Maurice Allais | 229 000 € | 86 m² | 2 663 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Marie Paradis | 231 474 € | 62 m² | 3 733 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Marie Paradis | 228 062 € | 61 m² | 3 739 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue Gabriel Lippmann | 219 500 € | 65 m² | 3 377 € |
| 25/07/2024 | Entre Deux Voies | 316 205 € | 57 m² | 5 547 € |
| 05/07/2024 | 19 All Victor Grignard | 246 500 € | 87 m² | 2 833 € |
| 14/05/2024 | Entre Deux Voies | 347 000 € | 82 m² | 4 232 € |
| 02/04/2024 | 10 All Maurice Allais | 263 900 € | 73 m² | 3 615 € |
| 12/03/2024 | 68 Av Francois Jacob | 237 000 € | 73 m² | 3 247 € |
| 01/03/2024 | 5 All Victor Grignard | 245 040 € | 70 m² | 3 501 € |
| 28/12/2023 | 48b Rue Georges Charpak | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 07/09/2023 | 36 Rue Des Tetes De Fer | 211 997 € | 77 m² | 2 753 € |
| 31/08/2023 | 201 Rue Louis Victor De Broglie | 269 000 € | 80 m² | 3 363 € |