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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
BEZANNES - Bien rare au calme dans une impasse à deux pas de la polyclinique et de la gare TGV, venez découvrir cette maison contemporaine et récente baignée de lumière, avec cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 713 €/mois | 17 312 €/mois | 479 892 € | 49 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 503 160 € | 73 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 545 940 € | 115 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 593 520 € | 163 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 642 600 € | 212 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TINQUEUX
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449 000 € | 2 974 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 TINQUEUX
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419 500 € | 2 934 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 TINQUEUX
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T8 BEZANNES
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479 000 € | 2 851 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZANNES
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T8 BEZANNES
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T6 TINQUEUX
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400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TINQUEUX
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400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TINQUEUX
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400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TINQUEUX
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399 900 € | 3 076 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 TINQUEUX
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 TINQUEUX
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 TINQUEUX
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380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 TINQUEUX
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380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 All Selma Lagerlof | 469 300 € | 132 m² | 3 555 € |
| 31/01/2025 | 18 Che Des Hautes Feuilles | 661 000 € | 140 m² | 4 721 € |
| 06/12/2024 | 9 Gr Grande Rue | 548 600 € | 148 m² | 3 707 € |
| 28/08/2024 | 6 All Des Pierres | 445 700 € | 112 m² | 3 979 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue Jean Henri Dunant | 517 450 € | 149 m² | 3 473 € |
| 27/05/2024 | 21b Rue Des Tetes De Fer | 650 000 € | 159 m² | 4 088 € |
| 02/02/2024 | 25 Gr Grande Rue | 399 000 € | 142 m² | 2 810 € |
| 27/10/2023 | 83 Rue Georges Charpak | 168 000 € | 131 m² | 1 282 € |
| 27/09/2023 | 7 All De La Maison Blanche | 437 000 € | 148 m² | 2 953 € |
| 14/09/2023 | 8 Rue Andre Gide | 349 900 € | 117 m² | 2 991 € |
| 29/06/2023 | 22 Rue Des Tetes De Fer | 580 000 € | 122 m² | 4 754 € |