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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Bel appartement récent, bien agencé offrant un séjour avec cuisine équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin, 2 chambres. Nombreux rangements Place de parking couverte. Peti...
12 Rue Georges Charpak 51430 Bezannes
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 267 036 € | 27 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 279 960 € | 40 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 486 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZANNES ↗ +21.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7JW5 Actuel
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248 000 € | - |
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#aDLHk
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240 000 € | -3,2% |
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#aE1lB
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281 500 € | +13,5% |
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#aGNDj
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281 500 € | +13,5% |
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#aRwZp
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247 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEZANNES
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248 500 € | 3 765 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZANNES
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247 000 € | 3 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 BEZANNES
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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254 000 € | 4 097 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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254 000 € | 4 097 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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254 600 € | 4 106 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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254 600 € | 4 106 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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254 600 € | 4 106 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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254 600 € | 4 106 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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254 600 € | 4 106 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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254 600 € | 4 106 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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254 600 € | 4 106 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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255 000 € | 4 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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255 000 € | 4 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 52 Rue Gabriel Lippmann | 174 752 € | 50 m² | 3 495 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Louis Victor De Broglie | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 28/04/2025 | 141 Rue Louis Victor De Broglie | 166 300 € | 59 m² | 2 819 € |
| 23/01/2025 | 48 Rue Gabriel Lippmann | 239 850 € | 77 m² | 3 115 € |
| 16/01/2025 | 10 All Maurice Allais | 229 000 € | 86 m² | 2 663 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Marie Paradis | 231 474 € | 62 m² | 3 733 € |
| 13/12/2024 | 19 All Victor Grignard | 163 900 € | 48 m² | 3 415 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Marie Paradis | 228 062 € | 61 m² | 3 739 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue Gabriel Lippmann | 219 500 € | 65 m² | 3 377 € |
| 11/09/2024 | 9 All Victor Grignard | 187 000 € | 46 m² | 4 065 € |
| 25/07/2024 | Entre Deux Voies | 316 205 € | 57 m² | 5 547 € |
| 14/05/2024 | Entre Deux Voies | 347 000 € | 82 m² | 4 232 € |
| 02/04/2024 | 10 All Maurice Allais | 263 900 € | 73 m² | 3 615 € |
| 12/03/2024 | 68 Av Francois Jacob | 237 000 € | 73 m² | 3 247 € |
| 01/03/2024 | 5 All Victor Grignard | 245 040 € | 70 m² | 3 501 € |