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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Maison d'architecte située au cœur du vieux Bezannes, aux prestations haut de gamme, développant 207 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1054 m². Proche de toutes commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 846 €/mois | 35 897 €/mois | 995 064 € | 103 139 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 695 €/mois | 26 348 €/mois | 1 043 400 € | 151 475 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 289 €/mois | 19 058 €/mois | 1 132 020 € | 240 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 127 €/mois | 15 536 €/mois | 1 230 480 € | 338 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 441 €/mois | 13 458 €/mois | 1 332 300 € | 440 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 10 All Des Grains D Argent | 502 000 € | 201 m² | 2 498 € |
| 23/08/2024 | 20b Tete De Fer | 687 000 € | 191 m² | 3 597 € |
| 30/06/2023 | 7 Rue Des Marsillers | 623 000 € | 169 m² | 3 686 € |