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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Superbe maison T5 de 162 m² sur une parcelle de 3 hectaresSituée dans un secteur recherché, au calme en pleine campagne , mais proche de Béziers et Maraussan!! Découvrez cette très...
41 Rue de Saint Andrews 34500 Béziers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 335 €/mois | 22 227 €/mois | 616 140 € | 63 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 384 €/mois | 16 315 €/mois | 646 080 € | 93 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 700 920 € | 148 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 762 000 € | 209 688 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 825 000 € | 272 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZIERS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abtjJ Actuel
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574 000 € | - |
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#bbFf3
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550 000 € | -4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEZIERS
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T5 BEZIERS
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T5 BEZIERS
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T7 BEZIERS
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T7 BEZIERS
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545 000 € | 3 187 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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544 440 € | 3 403 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BEZIERS
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530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 BEZIERS
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525 000 € | 3 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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525 000 € | 3 125 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Rue Jacques Fereol Mazas | 396 800 € | 150 m² | 2 645 € |
| 23/04/2025 | 9002 Imp Bossuet | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 31/03/2025 | 57 Rue De Minerve | 450 450 € | 149 m² | 3 023 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pierre Bertin | 250 610 € | 159 m² | 1 576 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Andre Lhote | 160 000 € | 171 m² | 936 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Dupuytren | 170 000 € | 196 m² | 867 € |
| 18/03/2025 | 4 Av Emile Claparede | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 18/03/2025 | 6 Av Emile Claparede | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 12/03/2025 | 22ter Rue De La Rotonde | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Brillat Savarin | 541 500 € | 146 m² | 3 709 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Rene Caillie | 282 000 € | 179 m² | 1 575 € |
| 04/02/2025 | 28 Rue Marcel Prevost | 313 500 € | 140 m² | 2 239 € |
| 04/02/2025 | 29 Av Emile Claparede | 747 000 € | 190 m² | 3 932 € |
| 14/01/2025 | 524 Rue Antonio Machado | 445 000 € | 143 m² | 3 112 € |
| 02/01/2025 | 8 Rue Ernest Renan | 222 000 € | 140 m² | 1 586 € |