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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Maison.BEZIERS QUARTIER DES PEINTRES- secteur très prisé - UNIQUE - découvrez cette charmante maison type 7 située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEZIERS ↘ -0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BEZIERSComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEZIERS
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 BEZIERS
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 BEZIERS
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281 000 € | 1 873 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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279 000 € | 1 951 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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267 000 € | 1 854 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T9 BEZIERS
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 BEZIERS
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 BEZIERS
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 BEZIERS
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 BEZIERS
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255 000 € | 1 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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254 000 € | 1 728 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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254 000 € | 1 728 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Rue Jacques Fereol Mazas | 396 800 € | 150 m² | 2 645 € |
| 23/04/2025 | 9002 Imp Bossuet | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 18/04/2025 | 19q Rue Chem De L Eveque | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 10/04/2025 | 156 Rue St Andiu De La Galiniere | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 31/03/2025 | 12 Imp Des Acacias | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 31/03/2025 | 57 Rue De Minerve | 450 450 € | 149 m² | 3 023 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pierre Bertin | 250 610 € | 159 m² | 1 576 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Andre Lhote | 160 000 € | 171 m² | 936 € |
| 18/03/2025 | 4 Av Emile Claparede | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 18/03/2025 | 6 Av Emile Claparede | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 12/03/2025 | 22ter Rue De La Rotonde | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Brillat Savarin | 541 500 € | 146 m² | 3 709 € |
| 28/02/2025 | 12 Imp Jean Gabin | 273 850 € | 121 m² | 2 263 € |
| 19/02/2025 | 8 Imp Auguste Renoir | 352 133 € | 132 m² | 2 668 € |
| 17/02/2025 | 36 Imp Henri De Barres | 414 029 € | 121 m² | 3 422 € |