Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
BEZIERS VILLA T6 JARDIN GARAGES'ANTONI vous présente en exclusivité, Située dans un quartier résidentiel aux terrasses de Saint Naziare , cette villa de 122 m² habitables sur 2 niv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZIERS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZIERSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajoCP Actuel
|
449 000 € | - |
|
#asurO
|
450 000 € | +0,2% |
|
#aALP2
|
450 000 € | +0,2% |
|
#aGOh9
|
450 000 € | +0,2% |
|
#aGUli
|
450 000 € | +0,2% |
|
#aH6By
|
450 000 € | +0,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEZIERS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
446 000 € | 3 328 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
421 880 € | 3 458 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
421 880 € | 3 458 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
420 000 € | 3 206 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
410 000 € | 2 847 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
410 000 € | 2 847 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
395 000 € | 2 669 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue Des Violettes | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Adolphe Adam | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 28/04/2025 | 219 Rue Fernand Arvieu | 308 500 € | 109 m² | 2 830 € |
| 25/04/2025 | 51 Rue Des Genets | 175 500 € | 100 m² | 1 755 € |
| 23/04/2025 | 9002 Imp Bossuet | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 18/04/2025 | 19q Rue Chem De L Eveque | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Henri De France | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 10/04/2025 | 156 Rue St Andiu De La Galiniere | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 08/04/2025 | 47 Rue Auguste Renoir | 183 098 € | 98 m² | 1 868 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Commandant Farret | 237 095 € | 110 m² | 2 155 € |
| 31/03/2025 | 12 Imp Des Acacias | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 31/03/2025 | 35 Rue D Aguilar | 302 900 € | 109 m² | 2 779 € |
| 31/03/2025 | 60 Rue De La Crouzette | 272 000 € | 99 m² | 2 747 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Philippe Lebon | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De Bearn | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |