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Créer un compte gratuitImmeuble • 2 pièces • 137 m²
Immeuble de rapport.SPECIAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORTCentre ville de BEZIERS, quartier Liberté-Zola, immeuble de rapport des années 1900 élevé de deux étages sur rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azvbD Actuel
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195 000 € | - |
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#a7fPN
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195 000 € | - |
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#b0UZZ
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195 000 € | - |
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15 ventes réelles — Biens de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue Des Violettes | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Adolphe Adam | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue Jacques Fereol Mazas | 396 800 € | 150 m² | 2 645 € |
| 28/04/2025 | 219 Rue Fernand Arvieu | 308 500 € | 109 m² | 2 830 € |
| 23/04/2025 | 9002 Imp Bossuet | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 18/04/2025 | 19q Rue Chem De L Eveque | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Henri De France | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 10/04/2025 | 156 Rue St Andiu De La Galiniere | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 31/03/2025 | 12 Imp Des Acacias | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 31/03/2025 | 35 Rue D Aguilar | 302 900 € | 109 m² | 2 779 € |
| 31/03/2025 | 57 Rue De Minerve | 450 450 € | 149 m² | 3 023 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Commandant Farret | 237 095 € | 110 m² | 2 155 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pierre Bertin | 250 610 € | 159 m² | 1 576 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Philippe Lebon | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De Bearn | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |