Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison lumineuse au calme avec jardin arboréMISE À JOUR : un compromis a été signé. Si ce bien vous plait, n'hésitez pas à me communiquer vos critères de recherche afin que je puis...
6 Impasse Oradour-sur-Glane 34500 Béziers
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZIERS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZIERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEZIERS
|
249 000 € | 1 766 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
252 000 € | 2 172 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
254 000 € | 1 728 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
254 000 € | 1 728 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
239 000 € | 1 648 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
238 000 € | 2 106 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
238 000 € | 2 106 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
259 900 € | 2 260 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Rue Brillat Savarin | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 20/05/2025 | 35 Rue Loic Caradec | 326 000 € | 95 m² | 3 432 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Des Violettes | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Adolphe Adam | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 28/04/2025 | 219 Rue Fernand Arvieu | 308 500 € | 109 m² | 2 830 € |
| 25/04/2025 | 51 Rue Des Genets | 175 500 € | 100 m² | 1 755 € |
| 24/04/2025 | 7 Imp Des Glaieuls | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 18/04/2025 | 19q Rue Chem De L Eveque | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Henri De France | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 10/04/2025 | 156 Rue St Andiu De La Galiniere | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 10/04/2025 | 6 Imp De La Quirou | 159 600 € | 94 m² | 1 698 € |
| 08/04/2025 | 47 Rue Auguste Renoir | 183 098 € | 98 m² | 1 868 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Commandant Farret | 237 095 € | 110 m² | 2 155 € |
| 31/03/2025 | 12 Imp Des Acacias | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 31/03/2025 | 35 Rue D Aguilar | 302 900 € | 109 m² | 2 779 € |