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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
Découvrez cette maison de construction 2000, en parfait état, offrant de belles prestations et une excellente exposition, implantée sur une parcelle de 648 m².Sous-sol : deux grand...
60 Rue Louis Jouvet 34500 Béziers
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEZIERS ↘ -0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEZIERS
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395 000 € | 2 068 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T8 BEZIERS
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399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 BEZIERS
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399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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420 000 € | 2 346 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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420 000 € | 2 346 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 BEZIERS
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349 205 € | 1 838 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 BEZIERS
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349 000 € | 1 907 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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349 000 € | 1 918 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 BEZIERS
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345 000 € | 1 769 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue Pierre Bertin | 250 610 € | 159 m² | 1 576 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Andre Lhote | 160 000 € | 171 m² | 936 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Dupuytren | 170 000 € | 196 m² | 867 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Rene Caillie | 282 000 € | 179 m² | 1 575 € |
| 04/02/2025 | 29 Av Emile Claparede | 747 000 € | 190 m² | 3 932 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Jacques Fereol Mazas | 723 750 € | 209 m² | 3 463 € |
| 13/12/2024 | 72 Rue Lino Ventura | 627 000 € | 193 m² | 3 249 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Charles Lecocq | 181 000 € | 184 m² | 984 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Frederic Bazille | 333 000 € | 199 m² | 1 673 € |
| 24/10/2024 | 9032 Montimas | 581 000 € | 160 m² | 3 631 € |
| 21/10/2024 | 20 Rue Morse | 443 500 € | 182 m² | 2 437 € |
| 17/10/2024 | 15 Rue Des Hortensias | 365 000 € | 155 m² | 2 355 € |
| 01/07/2024 | 16 Rue Vincent Van Gogh | 316 800 € | 152 m² | 2 084 € |
| 11/06/2024 | 26 Rue De Saint Andrews | 801 030 € | 180 m² | 4 450 € |
| 28/05/2024 | 2 Imp De Fes | 431 000 € | 197 m² | 2 188 € |