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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Quartier des Fleurs, dans un impasse, terrain en angle offrant un beau jardin à l'abri des regards .Cette belle maison de construction traditionnelle en 3 faces est idéale pour une...
10 Rue des Liserons 34500 Béziers
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZIERS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEZIERS
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229 000 € | 1 613 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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229 000 € | 1 613 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 BEZIERS
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235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 BEZIERS
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219 000 € | 1 281 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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219 000 € | 1 281 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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219 000 € | 1 281 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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219 000 € | 1 281 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T8 BEZIERS
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239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 BEZIERS
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239 000 € | 1 648 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZIERS
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239 500 € | 1 565 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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242 000 € | 1 476 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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199 000 € | 1 171 € | 170 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue Des Violettes | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Adolphe Adam | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue Jacques Fereol Mazas | 396 800 € | 150 m² | 2 645 € |
| 23/04/2025 | 9002 Imp Bossuet | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 18/04/2025 | 19q Rue Chem De L Eveque | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Henri De France | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 10/04/2025 | 156 Rue St Andiu De La Galiniere | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 31/03/2025 | 57 Rue De Minerve | 450 450 € | 149 m² | 3 023 € |
| 31/03/2025 | 12 Imp Des Acacias | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pierre Bertin | 250 610 € | 159 m² | 1 576 € |
| 18/03/2025 | 4 Av Emile Claparede | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 18/03/2025 | 6 Av Emile Claparede | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 12/03/2025 | 22ter Rue De La Rotonde | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Brillat Savarin | 541 500 € | 146 m² | 3 709 € |
| 28/02/2025 | 12 Imp Jean Gabin | 273 850 € | 121 m² | 2 263 € |