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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison Beziers 5 pièce(s) 120 m²EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette villa de lotissement à Béziers. Cette villa de quatre chambres dont une suite parentale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZIERS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEZIERS
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378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZIERS
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 5 | Voir |
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 595 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 BEZIERS
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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T6 BEZIERS
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue Des Violettes | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Adolphe Adam | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 28/04/2025 | 219 Rue Fernand Arvieu | 308 500 € | 109 m² | 2 830 € |
| 25/04/2025 | 51 Rue Des Genets | 175 500 € | 100 m² | 1 755 € |
| 18/04/2025 | 19q Rue Chem De L Eveque | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Henri De France | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 10/04/2025 | 156 Rue St Andiu De La Galiniere | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 08/04/2025 | 47 Rue Auguste Renoir | 183 098 € | 98 m² | 1 868 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Commandant Farret | 237 095 € | 110 m² | 2 155 € |
| 31/03/2025 | 12 Imp Des Acacias | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 31/03/2025 | 35 Rue D Aguilar | 302 900 € | 109 m² | 2 779 € |
| 31/03/2025 | 60 Rue De La Crouzette | 272 000 € | 99 m² | 2 747 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Philippe Lebon | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De Bearn | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 26/03/2025 | 6 Rue De La Brasserie | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |