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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
LES ÉCLUSES DE FONSERANES COMME DÉCOR : VOTRE MAISON DE 105 m² VOUS ATTEND !Vous cherchez le compromis parfait entre vie urbaine dynamique et sérénité Ne cherchez plus. Située dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEZIERS ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEZIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6nWg Actuel
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220 000 € | - |
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#b9J9Z
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220 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEZIERS
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 BEZIERS
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220 000 € | 1 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 BEZIERS
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BEZIERS
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217 000 € | 1 750 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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217 000 € | 1 750 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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217 000 € | 1 750 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 BEZIERS
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215 000 € | 1 870 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 BEZIERS
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215 000 € | 1 734 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 BEZIERS
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215 000 € | 1 870 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 15b Bd Du Languedoc | 221 500 € | 92 m² | 2 408 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue Brillat Savarin | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Henri Farman | 109 000 € | 93 m² | 1 172 € |
| 20/05/2025 | 35 Rue Loic Caradec | 326 000 € | 95 m² | 3 432 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Des Violettes | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 12/05/2025 | 90 All Des Charmes | 127 255 € | 84 m² | 1 515 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Adolphe Adam | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 28/04/2025 | 219 Rue Fernand Arvieu | 308 500 € | 109 m² | 2 830 € |
| 25/04/2025 | 51 Rue Des Genets | 175 500 € | 100 m² | 1 755 € |
| 24/04/2025 | 7 Imp Des Glaieuls | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue Rene Fonck | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Henri De France | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 10/04/2025 | 6 Imp De La Quirou | 159 600 € | 94 m² | 1 698 € |
| 08/04/2025 | 47 Rue Auguste Renoir | 183 098 € | 98 m² | 1 868 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Paul Bert | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |