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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement de 3 pièces principalesSitué dans un quartier central et bien desservi, proche de toutes les commodités, cet appartement est composé d'un séjour lumineux, prolongé par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 195 384 € | 20 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 29 709 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 549 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZIERS ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEZIERS
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181 000 € | 2 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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180 142 € | 2 729 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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180 142 € | 2 689 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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180 142 € | 2 729 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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180 142 € | 2 729 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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180 141 € | 2 611 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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182 427 € | 2 807 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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182 427 € | 2 807 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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185 065 € | 2 847 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZIERS
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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188 000 € | 2 575 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 22 Rue Saint Jacques | 70 000 € | 48 m² | 1 458 € |
| 28/05/2025 | 43 Av Du Pdt Wilson | 342 900 € | 67 m² | 5 118 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Blaise Pascal | 61 000 € | 56 m² | 1 089 € |
| 19/05/2025 | 27 Rue Du Coq | 74 000 € | 76 m² | 974 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Auguste Comte | 53 000 € | 72 m² | 736 € |
| 14/05/2025 | 1080 Bd Ernest Hemingway | 149 000 € | 47 m² | 3 170 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Claude Farrere | 152 000 € | 78 m² | 1 949 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Auguste Comte | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 12/05/2025 | 7 Rue De La Citadelle | 144 754 € | 50 m² | 2 895 € |
| 09/05/2025 | 10 Rue Canterelles | 43 000 € | 50 m² | 860 € |
| 06/05/2025 | 7 All Du Rouergue | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Mazagran | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Chapeau Rouge | 91 000 € | 47 m² | 1 936 € |
| 29/04/2025 | 206 Art Anc Rte De Bedarieux Vc 4 | 157 970 € | 69 m² | 2 289 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Mazagran | 242 545 € | 81 m² | 2 994 € |