Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
BÉZIERS – Quartier recherché des Arènes Dans l'un des secteurs les plus prisés de Béziers, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZIERS ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baOXu Actuel
|
120 000 € | - |
|
#aFCDY
|
138 900 € | +15,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEZIERS
|
120 000 € | 2 264 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
120 500 € | 2 008 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
120 500 € | 2 008 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
119 000 € | 1 859 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
119 000 € | 2 164 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
119 000 € | 2 204 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
119 000 € | 2 245 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
119 000 € | 2 164 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
119 000 € | 2 164 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
119 000 € | 1 803 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
119 000 € | 1 803 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
122 000 € | 2 218 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
118 000 € | 2 000 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
118 000 € | 1 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
117 000 € | 1 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Rue Raspail | 290 000 € | 35 m² | 8 286 € |
| 04/06/2025 | 22 Rue Saint Jacques | 70 000 € | 48 m² | 1 458 € |
| 28/05/2025 | 43 Av Du Pdt Wilson | 342 900 € | 67 m² | 5 118 € |
| 26/05/2025 | 42 Av Du Pdt Wilson | 80 750 € | 45 m² | 1 794 € |
| 23/05/2025 | 64 Bd De La Liberte | 59 000 € | 37 m² | 1 595 € |
| 21/05/2025 | 2030 Vc 9 Colombiers Beziers | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 19/05/2025 | 45 Rue Francois Gaubert | 179 000 € | 45 m² | 3 978 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Blaise Pascal | 61 000 € | 56 m² | 1 089 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Auguste Comte | 53 000 € | 72 m² | 736 € |
| 14/05/2025 | 1080 Bd Ernest Hemingway | 149 000 € | 47 m² | 3 170 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Auguste Comte | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 12/05/2025 | 7 Rue De La Citadelle | 144 754 € | 50 m² | 2 895 € |
| 09/05/2025 | 97 Av Marechal Foch | 59 200 € | 37 m² | 1 600 € |
| 09/05/2025 | 10 Rue Canterelles | 43 000 € | 50 m² | 860 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue De La Citadelle | 250 000 € | 39 m² | 6 410 € |