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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 262 m²
Une Exclusivité Chalono Immobilier : Situé entre les allées Paul Riquet et le centre commercial Polygone, ce duplex occupe les 2e et 3e étages d'un petit immeuble, avec vue directe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 734 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 96 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, BEZIERS ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
4 ventes réelles — Appartements de 209 à 314 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 13 Rue Relin | 402 050 € | 224 m² | 1 795 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Du Quatre Septembre | 169 000 € | 216 m² | 782 € |
| 07/10/2024 | 113ter Av Marechal Foch | 210 000 € | 275 m² | 764 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Relin | 352 050 € | 223 m² | 1 579 € |