Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Trois pièces de 68m² à deux pas du Tramway T2.Idéalement situé dans le centre de Bezons, à 10 minutes à pieds du Tramway T2, 10 minutes de la gare de Houilles (RER A) et proche de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 217 812 € | 22 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 218 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 269 280 € | 74 018 € | 3,40% |
| 25 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 291 600 € | 96 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZONS ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEZONS
|
202 000 € | 2 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
202 000 € | 2 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
205 400 € | 3 160 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
210 000 € | 3 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
210 000 € | 3 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
210 500 € | 3 238 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
215 000 € | 2 829 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 190 900 € | 62 m² | 3 079 € |
| 16/04/2025 | 76 Rue Emile Zola | 375 000 € | 50 m² | 7 500 € |
| 03/04/2025 | 5 Av Gabriel Peri | 159 000 € | 56 m² | 2 839 € |
| 26/03/2025 | 3 Av Des Sablons | 131 600 € | 50 m² | 2 632 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Kleber | 236 000 € | 58 m² | 4 069 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue De La Berthie | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 19/02/2025 | 25 Rue Pasteur | 220 220 € | 48 m² | 4 588 € |
| 17/02/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Rene Rousseau | 268 000 € | 53 m² | 5 057 € |
| 23/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 211 860 € | 66 m² | 3 210 € |
| 17/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 215 040 € | 67 m² | 3 210 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Prudence | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue De La Liberte | 650 000 € | 69 m² | 9 420 € |
| 03/01/2025 | 22 Rue De La Berthie | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 27/12/2024 | 135 Rue Edouard Vaillant | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |