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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Construite en 1974, cette maison individuelle de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 52 N Rte Nationale | 83 000 € | 138 m² | 601 € |
| 10/03/2025 | 57 N Rte Nationale | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue De La Bergerie | 298 550 € | 98 m² | 3 046 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue Des Fours A Chaux | 287 000 € | 108 m² | 2 657 € |
| 17/11/2023 | 11 Rue Des Fours A Chaux | 110 000 € | 128 m² | 859 € |
| 26/10/2023 | 7 Rue Du Canal | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 25/10/2023 | 3 Rue Du Cavadou | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 13/09/2023 | 1 Rue De Provence | 215 220 € | 116 m² | 1 855 € |
| 30/06/2023 | 8 Rue De La Fontaine | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 10/05/2023 | 16 Rue Des Fours A Chaux | 369 000 € | 118 m² | 3 127 € |
| 27/04/2023 | 14 N Rte Nationale | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 18/04/2023 | 180 Rue Du Pigeonnier | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 17/04/2023 | 300 Che De Saint Bonnet | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 11/04/2023 | 32 Rue Des Fours A Chaux | 282 000 € | 133 m² | 2 120 € |