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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
A SEULEMENT 1H DE PARIS ET A 5 MINS DE LA GARE DE GISORS !Venez découvrir cette charmante maison de 2009 en parfait état située à 1h15 de Paris. Edifiée sur sous-sol total avec com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 431 €/mois | 19 488 €/mois | 540 204 € | 56 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 720 €/mois | 14 303 €/mois | 566 400 € | 82 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 414 €/mois | 10 345 €/mois | 614 520 € | 130 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 667 920 € | 183 722 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 723 300 € | 239 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSoAe Actuel
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503 000 € | - |
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#amok9
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524 000 € | +4,2% |
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#aH5Es
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524 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BEZU ST ELOI
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503 000 € | 3 204 € | 157 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 45 Saint Eloi | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 23/02/2024 | 29 Res La Martiniere | 393 000 € | 149 m² | 2 638 € |
| 06/07/2023 | 61 Les Vignes | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 06/07/2023 | 15 Res Belle Vue | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |