Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 118 m²
R+1 MODELE 3Idéal terrain petite façade pour ce pavillon de 118 m². Au RDC, après une très grande entrée munie de nombreux rangements, vous trouverez un bel espace de vie de 42 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 324 660 € | 33 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 340 440 € | 49 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 369 360 € | 78 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 110 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 143 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 29 Rte De Gournay | 177 420 € | 130 m² | 1 365 € |
| 10/02/2025 | 5004i La Petite Panne | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 09/08/2024 | 71b Che De La Roque | 235 460 € | 110 m² | 2 141 € |
| 26/04/2024 | 79 Rte De Morgny | 313 300 € | 120 m² | 2 611 € |