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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 199 m²
Nous vous ouvrons les portes de ce magnifique appartement familial d'environ 200 m² offrant une vue imprenable sur l'océan et l'hôtel du Palais. Emergé dans l'histoire de Biarritz,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 036 €/mois | 84 958 €/mois | 2 355 024 € | 244 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 579 €/mois | 62 361 €/mois | 2 469 480 € | 358 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 885 €/mois | 45 106 €/mois | 2 679 300 € | 568 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 135 €/mois | 36 773 €/mois | 2 912 400 € | 801 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 512 €/mois | 31 855 €/mois | 3 153 600 € | 1 042 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIARRITZ
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2 200 000 € | 11 055 € | 199 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 31 Bd General De Gaulle | 2 851 090 € | 162 m² | 17 599 € |
| 29/05/2024 | 8 Rue De Minjongo | 872 500 € | 190 m² | 4 592 € |
| 29/01/2024 | 5 Av De La Reine Victoria | 1 751 570 € | 163 m² | 10 746 € |
| 13/10/2023 | 9001 Res Raphael | 1 371 450 € | 186 m² | 7 373 € |