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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Biarritz SUD, Belle Villa T5 de plain pied avec Terrain de 1763mBiarritz Sud, sur la route d'Arbonne, environnement très agréable pour cette villa de plain pied type 5 pièces princ...
9 Allée Georges Braque 64200 Biarritz
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 721 €/mois | 38 548 €/mois | 1 068 564 € | 110 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 338 €/mois | 28 297 €/mois | 1 120 560 € | 162 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 754 €/mois | 20 467 €/mois | 1 215 720 € | 257 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 506 €/mois | 16 685 €/mois | 1 321 440 € | 363 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 770 €/mois | 14 455 €/mois | 1 431 000 € | 473 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIARRITZ
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998 000 € | 7 232 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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998 000 € | 8 048 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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T6 BIARRITZ
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T5 BIARRITZ
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998 000 € | 8 048 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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T7 BIARRITZ
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950 000 € | 6 884 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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950 000 € | 6 884 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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950 000 € | 6 884 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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950 000 € | 6 884 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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950 000 € | 7 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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945 000 € | 7 052 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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945 000 € | 7 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 050 000 € | 6 908 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 050 000 € | 6 908 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Misson | 914 823 € | 140 m² | 6 534 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Jean Petit De Bas | 2 100 000 € | 113 m² | 18 584 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Petricot | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 947 076 € | 140 m² | 6 765 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Lahontine | 812 150 € | 106 m² | 7 662 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Du Golf | 1 700 000 € | 105 m² | 16 190 € |
| 22/04/2025 | 25b Rue Petricot | 888 050 € | 115 m² | 7 722 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 15/04/2025 | 4 Av Pasteur | 753 500 € | 116 m² | 6 496 € |
| 04/04/2025 | 5 All De Misson | 1 124 000 € | 146 m² | 7 699 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 18/03/2025 | 6 Av De Bidart | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 27/02/2025 | 4 Av De Migron | 721 153 € | 120 m² | 6 010 € |
| 26/02/2025 | 4 Imp Segure | 920 000 € | 108 m² | 8 519 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Constantine | 1 030 000 € | 113 m² | 9 115 € |