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TRAVAUX EN COURS ! Votre appartement à BIARRITZ Notre résidence Haliades à BIARRITZ se trouve dans le quartier Aguilera située à Biarritz rue Estagnas, en retrait du boulevard du B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 770 €/mois | 26 576 €/mois | 736 680 € | 76 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 437 €/mois | 19 506 €/mois | 772 440 € | 112 110 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 656 €/mois | 14 109 €/mois | 838 080 € | 177 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 911 040 € | 250 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 986 400 € | 326 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BIARRITZ
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695 000 € | 7 809 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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695 000 € | 7 092 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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670 000 € | 6 837 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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670 000 € | 6 837 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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670 000 € | 6 837 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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720 000 € | 8 090 € | 89 m² | 2 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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650 000 € | 7 222 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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649 000 € | 6 832 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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730 000 € | 8 022 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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630 000 € | 6 923 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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630 000 € | 7 241 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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630 000 € | 7 326 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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630 000 € | 6 923 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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630 000 € | 6 923 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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630 000 € | 7 241 € | 87 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9001 Res Bellevue Clemenceau | 910 000 € | 90 m² | 10 111 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Pierre De Chevigne | 396 325 € | 80 m² | 4 954 € |
| 26/05/2025 | 10 Pl Sainte Eugenie | 800 000 € | 74 m² | 10 811 € |
| 23/05/2025 | 9b Rue Champ Lacombe | 637 000 € | 75 m² | 8 493 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Segundo Olaeta | 380 000 € | 75 m² | 5 067 € |
| 12/05/2025 | 2 Pl Sainte Eugenie | 707 000 € | 85 m² | 8 318 € |
| 07/05/2025 | 4 Av De Londres | 738 380 € | 74 m² | 9 978 € |
| 30/04/2025 | 49x Rue De Salon | 606 300 € | 95 m² | 6 382 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Jardins | 582 576 € | 80 m² | 7 282 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Louis Barthou | 528 750 € | 84 m² | 6 295 € |
| 28/04/2025 | 5 Pl De La Liberation | 1 194 213 € | 97 m² | 12 311 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Champ D Aillet | 571 122 € | 97 m² | 5 888 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Victor Hugo | 941 800 € | 110 m² | 8 562 € |
| 17/04/2025 | 9b Rue Champ Lacombe | 287 154 € | 75 m² | 3 829 € |
| 16/04/2025 | 24 Av De La Reine Nathalie | 642 300 € | 93 m² | 6 906 € |