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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Entre les quartiers Saint-Charles et Larochefoucauld, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison indépendante et familiale de 138 m², offrant...
31 Avenue Larochefoucauld 64200 Biarritz
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 288 €/mois | 43 297 €/mois | 1 200 192 € | 124 390 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 488 €/mois | 31 782 €/mois | 1 258 560 € | 182 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 585 €/mois | 22 985 €/mois | 1 365 300 € | 289 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 184 €/mois | 18 739 €/mois | 1 484 160 € | 408 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 357 €/mois | 16 233 €/mois | 1 607 100 € | 531 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIARRITZ ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aa8sI Actuel
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1 120 000 € | - |
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#abibq
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1 120 000 € | - |
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#b5uUT
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998 000 € | -10,9% |
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#b66dK
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1 100 000 € | -1,8% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BASSUSSARRY
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1 050 000 € | 6 908 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 190 000 € | 9 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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1 198 000 € | 7 882 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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998 000 € | 7 232 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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998 000 € | 7 232 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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998 000 € | 7 232 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T9 BIARRITZ
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995 000 € | 5 853 € | 170 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Misson | 914 823 € | 140 m² | 6 534 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Jean Petit De Bas | 2 100 000 € | 113 m² | 18 584 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 947 076 € | 140 m² | 6 765 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Petricot | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 22/04/2025 | 25b Rue Petricot | 888 050 € | 115 m² | 7 722 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 15/04/2025 | 4 Av Pasteur | 753 500 € | 116 m² | 6 496 € |
| 04/04/2025 | 5 All De Misson | 1 124 000 € | 146 m² | 7 699 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 18/03/2025 | 6 Av De Bidart | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 27/02/2025 | 4 Av De Migron | 721 153 € | 120 m² | 6 010 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Constantine | 1 030 000 € | 113 m² | 9 115 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Des Mouettes | 1 275 000 € | 152 m² | 8 388 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue De Cristobal | 1 685 000 € | 132 m² | 12 765 € |