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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
36 Rue de Parme 64200 Biarritz
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 490 €/mois | 31 788 €/mois | 881 160 € | 91 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 700 €/mois | 23 333 €/mois | 924 000 € | 134 151 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 569 €/mois | 16 876 €/mois | 1 002 420 € | 212 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 540 €/mois | 13 758 €/mois | 1 089 600 € | 299 751 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 1 179 900 € | 390 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIARRITZ
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821 600 € | 5 441 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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821 600 € | 5 441 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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835 000 € | 5 285 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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835 000 € | 5 285 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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835 000 € | 5 123 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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835 000 € | 5 123 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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835 000 € | 5 123 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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798 000 € | 5 700 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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849 000 € | 5 114 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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849 000 € | 5 114 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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849 500 € | 4 997 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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849 500 € | 4 997 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Misson | 914 823 € | 140 m² | 6 534 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Petricot | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 947 076 € | 140 m² | 6 765 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 04/04/2025 | 5 All De Misson | 1 124 000 € | 146 m² | 7 699 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 18/03/2025 | 6 Av De Bidart | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 27/02/2025 | 4 Av De Migron | 721 153 € | 120 m² | 6 010 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Des Mouettes | 1 275 000 € | 152 m² | 8 388 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue De Cristobal | 1 685 000 € | 132 m² | 12 765 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Marie Hope Vere | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 24/01/2025 | 7 All Des Peupliers | 1 305 000 € | 120 m² | 10 875 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Lamartine | 1 700 000 € | 130 m² | 13 077 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Pasteur | 981 160 € | 155 m² | 6 330 € |