Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
GARE du MIDI - EXCLUSIVITE - PISCINE - ASCENSEUR - Dans un quartier recherché à 2 pas des Halles et de la Grande Plage, agéable appartement de 63m² situé en étage élevé. Au sein d'...
37 Avenue de l' Adour 64600 Anglet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 687 €/mois | 17 233 €/mois | 477 708 € | 49 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 500 880 € | 72 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 543 420 € | 115 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 590 640 € | 162 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 211 420 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BIARRITZ ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BIARRITZComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BIARRITZ
|
442 260 € | 6 601 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
442 260 € | 6 410 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
442 260 € | 6 410 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
441 000 € | 6 391 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
441 000 € | 6 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
440 000 € | 5 946 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
440 000 € | 5 714 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
440 000 € | 6 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
440 000 € | 5 946 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
440 000 € | 7 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
440 000 € | 5 714 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
440 000 € | 7 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
440 000 € | 6 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
440 000 € | 6 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
439 000 € | 7 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Poste | 385 000 € | 50 m² | 7 700 € |
| 24/06/2025 | 8b Rue De La Fregate | 575 000 € | 54 m² | 10 648 € |
| 23/06/2025 | 25 Av Beaurivage | 385 000 € | 48 m² | 8 021 € |
| 19/06/2025 | 9003 Bd Du Prince De Galles | 675 000 € | 56 m² | 12 054 € |
| 19/06/2025 | 21 Av De Londres | 1 351 520 € | 65 m² | 20 793 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue De La Fregate | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 18/06/2025 | 14 Av De La Reine Victoria | 292 000 € | 47 m² | 6 213 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Pierre Moussempes Abbe | 234 000 € | 50 m² | 4 680 € |
| 06/06/2025 | 4 Imp Maxime | 497 350 € | 65 m² | 7 652 € |
| 06/06/2025 | Res Terrasses Du Lac | 281 690 € | 48 m² | 5 869 € |
| 04/06/2025 | 77 Av De La Marne | 372 330 € | 49 m² | 7 599 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Pierre De Chevigne | 396 325 € | 80 m² | 4 954 € |
| 26/05/2025 | 10 Pl Sainte Eugenie | 800 000 € | 74 m² | 10 811 € |
| 23/05/2025 | 3 Av Edouard 7 | 533 500 € | 70 m² | 7 621 € |
| 23/05/2025 | 2 Av Maurice Trubert | 487 600 € | 52 m² | 9 377 € |