Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 142 m²
Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 142 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de Biarritz, à deux pas des Halles et du Parc M...
1 Rue Jeanne d'Arc 64200 Biarritz
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 877 €/mois | 35 991 €/mois | 997 668 € | 103 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 718 €/mois | 26 418 €/mois | 1 046 160 € | 151 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 306 €/mois | 19 109 €/mois | 1 135 080 € | 240 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 1 233 840 € | 339 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 1 335 900 € | 441 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 25 Av De Verdun | 900 000 € | 143 m² | 6 294 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Etienne Ardoin | 1 286 350 € | 122 m² | 10 544 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Simon Etcheverry | 846 000 € | 120 m² | 7 050 € |
| 21/02/2025 | 23 Bd General De Gaulle | 880 000 € | 118 m² | 7 458 € |
| 13/02/2025 | 27 Av De La Reine Victoria | 1 893 500 € | 148 m² | 12 794 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Louison Bobet | 900 000 € | 126 m² | 7 143 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue De Russie | 2 670 000 € | 141 m² | 18 936 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue Gambetta | 1 310 270 € | 149 m² | 8 794 € |
| 14/10/2024 | 31 Bd General De Gaulle | 2 851 090 € | 162 m² | 17 599 € |
| 08/07/2024 | 9 Av Francois Mauriac | 930 000 € | 119 m² | 7 815 € |
| 28/06/2024 | 24 Av Du Pdt J F Kennedy | 791 020 € | 145 m² | 5 455 € |
| 26/06/2024 | 4 Pas Des Thermes | 1 666 230 € | 120 m² | 13 885 € |
| 07/05/2024 | 15 Av De La Marne | 880 000 € | 114 m² | 7 719 € |
| 18/03/2024 | 20 Rue Victor Hugo | 1 338 500 € | 152 m² | 8 806 € |
| 21/02/2024 | 4 Pas Des Thermes | 1 386 230 € | 120 m² | 11 552 € |